Hey! Du möchtest wissen, was du in deinem Garten bauen darfst? Dann bist du hier genau richtig! In diesem Artikel werde ich dir genau erklären, was du in deinem Garten bauen darfst und was nicht. Lass uns also gleich loslegen!
In deinem Garten darfst du alles bauen, was du möchtest, solange es die örtlichen Gesetze erlauben. Stelle sicher, dass du alle nötigen Genehmigungen einholst, wenn du etwas baust, das die Grundstücksgrenzen überschreitet oder die baulichen Vorschriften ändert. Es gibt auch einige Dinge, die man im Garten nicht bauen sollte, z.B. ein Swimmingpool, ein Gartenhaus oder einige Arten von Strukturen, die die Umwelt schädigen können. Es ist wichtig, dass du alle erforderlichen Genehmigungen einholst, bevor du mit dem Bau beginnst.
Gartenhaus bauen? Faustformel & Baugenehmigung prüfen
Du willst ein Gartenhaus bauen? Dann kannst du dich an einer Faustformel orientieren, um herauszufinden, ob du eine Genehmigung benötigst oder nicht. In der Regel sind Vorhaben mit einer max. Wandhöhe von 3 Metern und einer Grundfläche von 30 Quadratmetern genehmigungsfrei. Allerdings können je nach Bundesland unterschiedliche Regeln gelten. Es empfiehlt sich deshalb, bei deinem zuständigen Bauamt nachzufragen, ob bei deinem geplanten Gartenhaus eine Baugenehmigung notwendig ist.
Beim Grundstücksbau: Nachbarschutz, Bauordnung & Genehmigungen
Wenn Du dein Grundstück bebauen möchtest, musst Du beachten, dass es entweder innerhalb des Bebauungsplans der Gemeinde liegen muss, oder es muss sich im Zusammenhang bebauter Ortsteile befinden. Außerdem ist es wichtig, dass beim Bauvorhaben der Nachbarschutz berücksichtigt wird. Dies bedeutet, dass Du die Bedürfnisse und Interessen des Nachbarn berücksichtigen musst. Zudem ist es wichtig, dass Du dich an die bauordnungsrechtlichen Vorschriften hältst, welche das Bauen und die Bebauung von Grundstücken regeln.
Außerdem solltest Du dich darüber informieren, ob Du bestimmte Genehmigungen oder Zustimmungen von Nachbarn oder Behörden benötigst. Es kann auch vorkommen, dass ein Grundstück nicht bebaut werden darf, wenn es zum Beispiel Natur- und Landschaftsschutzgebiete gibt. In solchen Fällen musst Du eine Ausnahmegenehmigung beantragen.
Heckenschnitt 1. März-30. September verboten – Schütze die Natur!
Du solltest auf keinen Fall Hecken zwischen dem 1. März und dem 30. September schneiden! Das Bundesnaturschutzgesetz verbietet das aus Gründen des Tierschutzes. Auch andere Arbeiten wie Roden, Zerstören oder das starke Zurückschneiden von Hecken, Wallhecken, Gebüschen, Röhricht- und Schilfbeständen sind in der freien Landschaft untersagt. Das Gesetz berücksichtigt, dass die Hecken und Gebüsche einen wichtigen Lebensraum für Insekten, Vögel und andere Kleintiere bieten. Sie schützen die Natur vor Wind und Wetter und sind somit ein wichtiger Bestandteil der biologischen Vielfalt. Deswegen müssen sie auch geschützt werden.
Gärtnern ohne Genehmigung: Welche Pflanzen darfst Du anbauen?
Du hast mal Lust auf ein bisschen Gärtnern, aber weißt nicht, welche Pflanzen Du anbauen kannst? Es gibt einige Pflanzen, die Du nicht einfach so im Garten anpflanzen darfst. Dazu gehören Pflanzen, die unter das Betäubungsmittelgesetz (BtMG) fallen, wie zum Beispiel Schlafmohn, Azteken-Salbei oder auch THC-haltiger Hanf. Es ist nicht gestattet, diese Pflanzen ohne eine entsprechende Genehmigung anzubauen. Es gibt aber noch viele andere Pflanzen, die Du im eigenen Garten anbauen kannst. Deshalb solltest Du Dich vorher informieren, welche Pflanzen Du ohne Genehmigung anpflanzen darfst.
Gartenarbeiten: Ab 7 Uhr starten, ab 9 Uhr lautere Geräte
Du möchtest in deinem Garten arbeiten, aber weißt nicht, ab wann du loslegen darfst? Normalerweise darfst du deine Gartenarbeiten ab 7 Uhr morgens starten. Allerdings solltest du darauf achten, dass du laute Geräte, wie z.B. Laubbläser, Laubsauger, Freischneider, Grastrimmer oder Graskantenschneider erst ab 9 Uhr benutzen darfst. Zwischen 13 und 15 Uhr ist Mittagsruhe, danach kannst du deine Gartenarbeiten jedoch wieder aufnehmen. Damit du niemanden störst, solltest du auch immer darauf achten, dass du nicht zu laut bist.
Brauche ich eine Genehmigung für mein Gartenhaus?
Du hast dir gerade ein Gartenhaus gekauft und fragst dich, ob du eine Genehmigung für den Aufbau benötigst? In den meisten Gemeinden gibt es spezielle Vorschriften zu genehmigungsfreien Gartenhäusern. In der Regel sind Gerätehäuser ohne Fundament, deren Höhe unter 2,50 Meter liegt und die eine umbaute Fläche von drei mal vier Meter nicht überschreiten, genehmigungsfrei. Allerdings können die Vorschriften von Gemeinde zu Gemeinde variieren, daher ist es wichtig, dass du dich im Vorfeld über die Bestimmungen vor Ort informierst. Auch wenn du ein Gartenhaus mit einer genehmigungsfreien Größe aufbaust, kann es sein, dass du für den Aufbau eine Baugenehmigung benötigst. Deshalb solltest du auf jeden Fall die zuständige Bauaufsicht deiner Gemeinde kontaktieren, bevor du mit dem Aufbau des Gartenhauses beginnst.
Was ist ein Gartenhaus? Unkomplizierter Aufbau, mehr Komfort im Garten
Du fragst Dich, was eigentlich ein Gartenhaus ist? Im Allgemeinen wird darunter ein kleines Häuschen verstanden, das im Garten eines Wohnhauses steht, aber nicht als dauerhafter Wohnraum dient. Du kannst es zum Beispiel als Lagerraum, Gartenschuppen oder für andere Zwecke nutzen. Kleinere Gartenhäuser benötigen in der Regel keine Baugenehmigung. Sie sind also schnell und unkompliziert aufzubauen und können Dir dabei helfen, Deinen Garten zu verschönern und ihn zu einem Ort zu machen, an dem Du Dich wohlfühlst.
BauO NW: Gebäude mit Höhe <7m & 400m² meist genehmigungsfrei
1 BauO NW in der Regel genehmigungsfrei.
Du hast vor, ein Gebäude hochzuziehen, aber du fragst dich, ob du eine Genehmigung benötigst? Die gute Nachricht ist, dass nach dem NRW-Bauordnungsgesetz (BauO NW) Gebäude mit einer Höhe von maximal 7 Metern und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten mit einer Fläche von nicht mehr als 400 Quadratmetern in der Regel genehmigungsfrei sind. Auch ein eingeschossiges Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche von mehr als 10 Quadratmetern muss nicht genehmigt werden. Allerdings solltest du unbedingt einen Blick in die §§ 59 Abs. 1 und 61 Abs. 1 BauO NW werfen, um absolut sicherzugehen, dass dein Projekt genehmigungsfrei ist.
Gartenhaus bauen: Was du beachten musst & gesetzliche Vorgaben
Du möchtest dir ein Gartenhaus bauen, aber weißt nicht, was du beachten musst? Keine Sorge, es gibt gesetzliche Vorgaben, die du einhalten musst. Laut Gesetz darfst du pro Parzelle nur ein Gartenhaus bauen, das eine Grundfläche von maximal 24 m² hat. Darin ist auch schon ein überdachter Freisitz enthalten. Wenn du ein größeres Gartenhaus bauen möchtest, benötigst du eine Baugenehmigung. Vergiss auch nicht, dass das Gartenhaus nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden darf. Achte also darauf, dass du alles richtig machst, damit du keine bösen Überraschungen erlebst.
Kleine Gartenhäuser & Gartenlauben: Ideal zum Aufbewahren & Entspannen
In einem Vorgarten sind kleine Gartenhäuser häufig zu finden. Sie sind ideal, um Gartengeräte wie z.B. Spaten, Schaufeln oder Gartenschere aufzubewahren. Aber sie sind auch ein praktischer Ort, um Kinderspielzeug wie Spielzeugautos, Puppen oder Bälle sicher aufzubewahren. Gartenlauben hingegen sind typisch für Schrebergärten und Gartenparzellen, die nicht unmittelbar an ein Wohnhaus grenzen. Mit einer Gartenlaube hast Du Dein eigenes Reich, um die Seele baumeln zu lassen, um zu lesen und zu entspannen. Sie sind auch ein idealer Ort, um als Familie gemeinsam Zeit zu verbringen.
Grundstück kaufen: Unbebautes oder bebautes Grundstück?
Hast Du ein Grundstück gekauft und möchtest herausfinden, ob es sich um ein unbebautes oder bebautes Grundstück handelt? Dann solltest Du prüfen, ob sich auf dem Grundstück benutzbare Gebäude befinden. Ein unbebautes Grundstück liegt vor, wenn sich keine Gebäude darauf befinden. Beachte jedoch, dass auch eine Gartenlaube als benutzbares Gebäude gilt, auch wenn sie in Leichtbauweise errichtet wurde. Es kann also sein, dass Du ein Grundstück gekauft hast, das als bebautes Grundstück gilt, obwohl Du annehmen würdest, dass es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Deshalb solltest Du beim Kauf eines Grundstücks immer genau prüfen, ob sich darauf Gebäude befinden.
Grundstück: Errichte ein freistehendes Gebäude ohne Aufenthaltsräume
Du kannst auf deinem Grundstück mit einer Grundstücksgrenze von mehr als 42 Metern ein freistehendes Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten errichten. Dabei darf die mittlere Wandhöhe maximal 3 Meter betragen und der Brutto-Rauminhalt maximal 50 Kubikmeter sein. Zudem darf die Länge des Gebäudes je Grundstücksgrenze 5 Meter nicht überschreiten. Beachte aber, dass du die Erlaubnis der Gemeinde brauchst, bevor du mit dem Bau beginnen kannst.
Genehmigung für Zaunbau an Grundstücksgrenze einholen
Normalerweise musst Du beim Bau eines Zaunes ungefähr 50 cm Abstand zur Nachbarsgrundstücksgrenze einhalten, wenn Du keine Genehmigung dafür benötigst. Wenn Du den Mindestabstand nicht einhältst oder den Zaun direkt an der Grundstücksgrenze bauen möchtest, dann ist das rechtlich als Grenzbebauung geregelt. Wenn Du also einen Zaun an der Grundstücksgrenze errichten möchtest, dann solltest Du unbedingt eine Genehmigung einholen, um spätere Probleme zu vermeiden.
Brauchst du Zustimmung deiner Nachbarn für Gartenhaus?
Du fragst dich, ob du die Zustimmung deiner Nachbarn benötigst, wenn du an deiner Grundstücksgrenze ein Gartenhaus bauen möchtest? Grundsätzlich gilt: Wenn du dich an die Vorgaben des Bebauungsplans bzw der jeweiligen Landesbauordnung hältst, kannst du dein Gartenhaus problemlos ohne die Zustimmung deiner Nachbarn errichten. Es ist also nicht nötig, deine Nachbarn extra zu fragen, ob sie damit einverstanden sind. Dennoch ist es natürlich immer ratsam, sich vorher über die örtlichen Regelungen zu informieren und dann, wenn möglich, auch im guten Einvernehmen mit den Nachbarn zu bauen.
Gartenzaun oder Mauer: Höhenbeschränkungen beachten
Du möchtest Dein Grundstück mit einem Sichtschutz versehen? Dann solltest Du Dich vorher über die Höhenbeschränkungen informieren. Meist liegt die erlaubte Höhe eines Gartenzauns oder einer Mauer zwischen 170 cm und 190 cm. Wichtig ist dabei auch der Abstand zum Nachbargrundstück. Dieser muss mindestens 50 cm betragen, sofern keine andere Regelung gilt. Je nach Bundesland kann es aber auch sein, dass eine Einfriedung mit einer Höhe von bis zu 180 cm genehmigungsfrei ist. Es kann sich also lohnen, sich vorher über die Regeln in Deinem Bundesland zu informieren.
Berechne die Größe Deines Hauses in Kubikmetern
Du hast also gerade erfahren, dass man die Größe eines Hauses in Kubikmetern berechnet. Ein 10 Kubikmeter großes Haus hat zum Beispiel eine Fläche von 5 x 2 m plus 1 m Höhe. Wenn Du die Höhe nun auf 2 m erhöhst, erreichst Du schon 20 Kubikmeter und bei einer Höhe von 3 m sogar 30 Kubikmeter. Wenn Du nun ein Haus bauen möchtest, ist es wichtig, dass Du die Kubikmeterzahl im Blick hast, denn dadurch hast Du eine ungefähre Vorstellung davon, wie groß Dein Haus am Ende sein wird.
Bau eines Geräteschuppens: Bauordnung & Abstände beachten
Es ist eine gute Idee, vor dem Bau eines Geräteschuppens die Bauordnung und Grenzbebauung sowie alle erforderlichen Abstände zu überprüfen. Diese Informationen sind bei der örtlichen Bauverwaltung erhältlich und helfen Dir dabei, einen einstöckigen Schuppen zu bauen, ohne dass eine Baugenehmigung benötigt wird. Der Schuppen darf eine Grundfläche von maximal 10 Quadratmetern haben. Wenn Du jedoch größere Schuppen bauen möchtest, musst Du eine Genehmigung beantragen. Es gibt auch einige andere Einschränkungen, die Du beachten musst, wie zum Beispiel die Höhe und die Art des Daches, die Du verwenden kannst. Achte also darauf, dass Du alle notwendigen Informationen einholst, bevor Du mit dem Bau beginnst.
Gartenhäuser & Geräteschuppen: Designunterschiede & Funktionsweise
Gartenhäuser und Geräteschuppen unterscheiden sich vor allem in ihrem Design. Ein Gartenhaus besitzt Fenster, eine Eingangstür, ein Hausdach und in vielen Fällen auch eine kleine Veranda. Es ist schön gestaltet und dient als Rückzugsort oder als Gartenlaube, in der man sich entspannen oder Gäste empfangen kann. Ein Geräteschuppen hingegen ist funktionaler ausgelegt und dient in erster Linie dazu, Gartenwerkzeuge und Gartengeräte aufzubewahren. Dazu müssen Fenster, Dach, Veranda und selbst Türen nicht zwangsläufig vorhanden sein. In vielen Fällen wird ein einfaches, rechteckiges Grundgerüst mit einer stabilen, aber leichten Plane als Abdeckung verwendet. Durch seine schlichte Form kannst du den Schuppen unauffällig in deinem Garten platzieren und damit deine Gartengeräte vor Witterungseinflüssen schützen.
Gartenhaus bauen: Bundeskleingartengesetz beachten
Du willst in deinem Garten ein Gartenhaus bauen? Dann solltest du das Bundeskleingartengesetz beachten. Es bestimmt, welche Vorschriften du einhalten musst, wenn du ein Gartenhaus errichtest. In der Regel brauchst du keine Genehmigung, sofern die Grundfläche nicht über 24 Quadratmeter hinausgeht. Es ist zudem untersagt, das Gartenhaus als Dauerwohnsitz zu nutzen. Achte also darauf, dass du dein Gartenhaus nur für kurze Aufenthalte oder als Lagerraum nutzt. Im Zweifelsfall solltest du vorher beim zuständigen Bauamt nachfragen.
Baugenehmigung: Kein Bestandschutz ohne Genehmigung!
Du bist gerade dabei, ein Haus zu bauen, hast aber keine Baugenehmigung? Dann solltest Du wissen, dass es für Schwarzbauten keine Verjährungsfrist gibt. Selbst wenn das Bauamt erst nach 10 oder 25 Jahren bemerkt, dass Du ohne Genehmigung gebaut hast, wird ein Bußgeld fällig. Aber keine Sorge: Unter Umständen hat das Haus einen Bestandschutz und der Abriss des Hauses muss dann nicht mehr verlangt werden. Es lohnt sich also, auf jeden Fall die rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten, denn eine Baugenehmigung ist unerlässlich.
Fazit
Im Garten kannst du eigentlich alles bauen, was du willst, solange es deine Nachbarn nicht stört. Du kannst ein Gartenhaus, einen Pool, eine Terrasse oder sogar einen Baumhaus bauen. Es kommt auch darauf an, in welchem Land du wohnst. Es gibt manchmal spezielle Vorschriften, die du befolgen musst. Stelle also sicher, dass du dich vorher über die Bestimmungen informierst.
Du darfst im Garten viele verschiedene Dinge bauen, aber es ist wichtig, dass du die Richtlinien der Gemeinde beachtest. So stellst du sicher, dass du keine Probleme mit deinem Nachbarn bekommst und dein Garten schön und funktional ist. Denke also immer daran, die Regeln zu beachten, wenn du etwas im Garten bauen möchtest.
